地下室堵漏|拱墅防水堵漏
地下室堵漏、人防地下室堵漏工程，杭州中中防水堵漏工程有限公司座落于杭州市海淀區，專業從事地下工程滲漏水堵工程施工。在全國各地都有施工業績。施工需目有：
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（1）化學注漿帶水堵漏工程施工：地下工程以及水下建筑物普遍存在滲漏問題。針對混凝土結構中存在的裂縫、孔洞漏水、沉降縫、伸縮縫漏水或結構表面滲水等，我部采用高壓注漿化學堵漏技術，對裂縫滲漏水進行強壓堵漏施工，可永久達到堵水堵漏的目的。
（2）化學注漿帶壓堵漏施工原理：帶壓防水堵漏，是采用機械壓力，注入滲漏水裂縫，遇水發生膨脹，堵住滲漏水裂縫。
（3）地下混凝土裂縫灌漿技術：對混凝土結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是本公司多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。目前已實施灌漿處理中深裂縫達2.5m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結構密實度及強度。
地下工程滲漏水原因分析：
1.地下室堵漏混凝土配合比在現場施工時配制不準確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現裂縫引起滲漏。
2.對地下混凝土圍護結構不采用地下室石家莊東信長途搬家公司堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層。
3.地下混凝土保護層厚度不夠。混凝土保護層按規范要求應為25mm～35mm 厚, 但施工時常常由于不能保證而出現裂縫, 造成滲漏。
4.不重視細部的構造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預留接口、混凝土主體結構等部位采取的地下室堵漏措施不當。
5.混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水隱患。
6.模板表面清理不干凈,隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴密、混凝土漏振或少振,特別是地下室外墻與底板處及預埋件周圍,出現蜂窩、麻面、孔洞,造成地下室滲漏。
7.成品保護不善。購置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時修補而造成滲漏。
8.地下工程混凝土養護不良造成早期失水嚴重,形成毛細管通道，造在漏水。
2 杭州地下室堵漏施工措施
根據工程的重要性和使用中對地下室堵漏的要求,確定地下工程的地下室堵漏等級,針對工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相結合,剛柔并濟,因地制宜,綜合治理。
2.1地下堵漏之 防排結合
地下基坑采用水泥攪拌樁重力式擋墻支護,使其基坑周邊形成止水帷幕,并經降水設計, 在支護基坑內布置深井降水點。
在地下室土方開挖前, 啟動井群水泵進行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工過程中,地下水位始終保持在地下室堵漏層以下30cm。基坑周圍的地面水排入四周的明溝內, 保證了地下室結構地下室堵漏施工期間不帶水帶泥施工。
2.2 地下室堵漏采用剛性防水材料堵漏：確定地下室工程地下室堵漏砼的抗滲等級,結構自地下室堵漏砼采用泵送UEA 補償收縮砼,UEA 摻大量為膠凝材料的8%～10%。UEA的限制膨脹率為2～4 × 104-4 可使砼強度提高10%～30%,抗滲性提高2 倍,抗凍性、抗硫酸鹽性也大為提高, 對鋼筋無銹蝕作用,還有緩凝作用的優點,可補償砼的溫差收縮, 再摻入緩凝減水劑復合使用是減少大體積砼開裂的優措施之一, 它能有效抑制砼內部的空隙率, 加大其界面的密實性,從而達到地下室堵漏的目的。
地下大體積砼基礎的整體性要求高,因此砼應分層澆筑,分層振搗(一般為30cm～40cm)。
2.3 地下室堵漏采用水泥基地下室堵漏涂料基層要求平整、干凈、濕潤,有足夠的強度,陰陽角做成圓弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分攪拌后使用,配好的涂料應及時用完;施工順序為先陰陽角等節點細部附加層增強處理, 再立面施工。施工時,若基層過于干燥,需用稀釋料打底一道,第一遍涂覆應薄一些,涂覆時需均勻。一般為3～5 遍,用量為(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可進行第二遍涂覆, 第二遍涂覆方向應與第一遍垂直。以后各遍以此類推, 直至涂層厚度達到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易與水泥類材料粘結,因此,可在本涂層上直接進行水泥砂漿、砌體材料等保護層施工,但需在地下室堵漏層實干后進行。地下室外墻完成地下室堵漏處理后, 在基坑與外墻間隙采用粘性土回填,以改變土層環境,人為的降低基坑內土層的滲透能力, 進而達到地下室堵漏的目的。
2.4 后澆帶地下室堵漏處理
后澆帶的砼屬于二期砼與一期砼的交接處,是地下室堵漏功能中的薄弱部位,非常容易引起滲漏,應特別予以注意。因此,為了防止出現垂直裂縫, 在原設計圖的基礎上,另增加了多條伸縮后澆帶,以保證每30m～40m 左右設置一道后澆帶。后澆帶板厚中間設置了一道通長封閉式鋼板止水帶,連接處采用滿焊,以提高后澆帶的地下室堵漏質量。后澆帶處砼施工前, 先將兩側木
模或細鐵絲網拆除,清理表面較松散的砼,表面鑿毛,濕潤48h 以上,并檢查模板是否漏漿。后澆帶處應加設一遍地下室堵漏涂料, 且按設計要求在底板后澆帶處還應加設一層100 厚1.4m 寬的砼墊層,內配Φ 12@200 雙向鋼筋網。后澆砼與兩側現澆混凝土的施工間隔時間至少為2 個月。后澆砼施工溫度應低于兩側現澆砼施工時的溫度, 這是為了減小內部砼與外層砼之間的溫差梯度, 從而減少因限制下的冷縮變形而產生的裂縫, 有效地保證后澆帶施工質量。砼終凝后即進行麻袋覆蓋兼澆水養護, 養護時間一般不小于l4d。終凝后即進行麻袋覆蓋兼澆水養護, 養護時間一般不小于l4d。
3 滲漏治理方案
3.1 外墻處滲漏
將外墻滲漏處剔鑿清理, 尋找較大漏水點,,采用0.3Mpa 壓力化學注漿堵水,將地下室堵漏砂漿空鼓處進行剔鑿清理,重新分層抹2mm～3mm 地下室堵漏素漿( 水泥∶地下室堵漏劑=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿(水泥∶中砂∶地下室堵漏劑=1∶2.5∶0.8)各兩遍,地下室堵漏劑采用脂肪酸地下室堵漏液。
3.2 穿墻管處滲漏
將穿墻管四周松動的混凝土鑿開, 清理干凈后,用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層, 再分層抹2mm～3mm 地下室堵漏素漿、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿兩遍。
3.3 施工縫處滲漏
將施工縫滲漏處沿縫鑿槽, 清理干凈后,在漏水較大部位處埋設引水管理,把縫內主要漏水引出縫外,然后打注漿眼,進行0.3Mpa 壓力化學注漿, 用快速堵漏靈做5mm～ 10mm 地下室堵漏層,再分層抹2mm～ 3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿兩遍。
3.4 其他滲漏
針對場內上、下水管道漏水的實際情況,分別處理管道,使之達到不滲漏,同時,加強大廈周圍有組織排水工作,增設排水溝,使大氣降水、地表水能有組織排至工程影響范圍外,以降低地下水位,減輕其對地下結構的壓力,使地下地下室堵漏工程免受侵蝕破壞。
4 結語
地下室堵漏施工是建筑工程地下室堵漏的一個重要組成部分。針對不同的工程滲漏情況,本著“防、排、截、堵”相結合,剛柔并濟,綜合治理的原則進行治理,確保了地下室堵漏工程的施工質量。
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