下城裝修時防水還需要做嗎
防水工程是現(xiàn)在許多業(yè)主非常困惑的事，一方面重做防水價格很高;另一方面開發(fā)商已經(jīng)做了防水，就這個問題我談?wù)勛约旱目捶ā?br>
一、毛坯房在工程中已經(jīng)做過防水，在驗(yàn)房時或施工進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行24小時閉水實(shí)驗(yàn)，這是為了檢查開發(fā)商的防水是否合格，為了做到早期保證防水質(zhì)量。
二、雖然毛坯房的防水合格，但在裝修時，由于水管和線管難免造成防水層破壞，所以一定重新做防水層。
三、裝修時不破壞防水層時，許多業(yè)主也應(yīng)考慮重新做防水。原因是你裝修后，一旦防水出現(xiàn)問題(難免有此現(xiàn)象)，無人承擔(dān)責(zé)任，開發(fā)商說你裝修后破壞的，裝修說你沒做防水，我不
承擔(dān)。
四、防水是相對利潤較高的項(xiàng)目，有的業(yè)主為了減少費(fèi)用自己刷防水涂料，施工工藝不復(fù)雜，關(guān)鍵還是裝修后在使用時，一旦出現(xiàn)防水問題裝修公司和開發(fā)商均不承擔(dān)責(zé)任，受苦的就是
自己了。
五、建議:防水層均做到頂，保證潮氣不散到室內(nèi)。做完防水一定要做閉水試驗(yàn)，帖完磚再做一次閉水。對于裝修的各種責(zé)任盡量有人為你承擔(dān)。
衛(wèi)生間防水選材方法
防水問題是大家在衛(wèi)浴間裝修中關(guān)注的焦點(diǎn)，也是很多裝修投訴的重點(diǎn)。一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此
這3個地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。
防水材料應(yīng)選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設(shè)部推薦的防水材料。由于涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于
衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。
據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊(duì)伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業(yè)人員。
為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。
算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等
需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。
防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，在衛(wèi)生間的門口砌一道“矮墻”進(jìn)行注水試驗(yàn)，注水高度在20cm左右。24小時后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)
生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。
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墻面也要做防水。為了達(dá)到較好的防水效果，一般衛(wèi)生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透墻面。與浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些。
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